In Zentrumsnähe sollte ein neuer Wohnpark entstehen. Unmittelbar nähe der City-Galerie wurden über 100 neue Wohnungen in zwei Bauabschnitten errichtet. Ein jahrealter „Schandfleck“ im Herzen der City wurde durch das Millionen-Projekt beseitigt. Auf dem Grundstück sollte zunächst eine Seniorenresidenz gebaut werden, diese Pläne scheiterten. Zurück blieb eine unansehnliche Baugrube. In Anlehnung auf den einige Jahre zuvor errichteten „Citypark“, entstand so der neue „City Palais“ mit ähnlichen Wohnungen in optimierter Form.