Südlich der stark befahrenen Ackermannstraße wurde von der Stadt München ein neues Baugebiet über einen Städtebaulichen Wettbewerb entwickelt. Die Realisierung erfolgte durch mehrere Bauträger in einzelnen Bauabschnitten. Die 5-geschossige Riegelbebauung entlang der Ackermannstraße fungiert als Schallschutzabschiermung gegenüber dem ruhigen Zentralgelände, das mit niedrigeren Einzel-, Reihen,- oder Geschossbauten gegliedert wurde. Die südlich der Riegelbebauung realisierten sogenannten, Gartenhofhäuser stellten hier ein Novum dar.